"房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質證書》。 《暫定資質證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。 自領取《暫定資質證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。 第七條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應的資質等級。 第八條　申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業(yè)的條件。 第九條　臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業(yè)管理、技術人員總數(shù)。 第十條　申請核定資質等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當提交下列證明文件： （一）企業(yè)資質等級申報表； （二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書（正、副本）； （三）企業(yè)資產(chǎn)負債表； （四）企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術、財務負責人的職稱證件； （五）已開發(fā)經(jīng)營項目的有關證明材料； （六）房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告； （七）其他有關文件、證明。"

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