最近，不少項目經理、證書持有人頻頻接到中介來電，內容出奇一致——“四川急需注冊滿8年的建造師”“高工社保滿8年優(yōu)先錄用”，甚至有人說“四川建造師市場終于要爆發(fā)了”。一時間，四川成了業(yè)內掛證市場的熱搜省份。

這究竟是中介炒作？還是確有其事？325建筑網小編帶你梳理清楚背后的政策邏輯和市場變化。

?“雙隨機、一公開”抽查來了，但并不是價格上漲主因

四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳日前發(fā)布了《2025年度“雙隨機、一公開”抽查計劃通告》，明確對全省注冊建造師、注冊建筑師、注冊監(jiān)理工程師、勘察設計注冊工程師、注冊造價工程師等進行隨機抽查。

不過，根據(jù)通告內容，目前抽查比例較低，且主要集中在注冊有效性和履職情況的核查。這項制度雖然進一步推動行業(yè)規(guī)范，但對建造師市場價格的影響有限。

因此，中介所謂“抽查政策推高證書需求”的說法并不準確。

真正的“風暴眼”是：資質審批新規(guī)對技術負責人要求提高了

根據(jù)小編查閱的四川省相關建筑資質管理文件，2025年開始，四川地區(qū)在資質審批過程中，對企業(yè)技術負責人的要求進一步提高。明確規(guī)定：技術負責人需具有8年以上建筑行業(yè)管理工作經驗，包括注冊年限或社保記錄。

這意味著：

1.注冊建造師必須擁有8年以上注冊履歷；

2.或具備高級工程師職稱，并提供連續(xù)8年的施工單位社保繳納記錄。

此項規(guī)定直指“技術負責人”這一核心崗位，也是資質審批中的重要角色，因此迅速引發(fā)大量證書注冊需求，尤其是不唯一社保或短期可注冊的證書，成為市場搶手貨。

四川用證市場短期熱度上升，價格小幅提升

與往年相比，目前四川對于滿足“8年履歷”條件的建造師證書需求確實激增，部分中介甚至開出高于市場平均價的“溢價單”。

不過需要注意的是，此次上漲并不是全面性的價格上調，而是集中在“可做技術負責人”這一特定人群。因此，如果只是普通注冊建造師，且年限不足8年，受此影響較小。

當前熱門證書包括：

1.注冊建造師（注冊年限≥8年）

2.高級工程師+施工單位社保連續(xù)繳納8年以上

3.注冊結構師、注冊監(jiān)理工程師等有“履歷支撐”的高等級證書

風險提示：短期掛靠仍屬違規(guī)，履歷核查正在常態(tài)化

盡管不少企業(yè)仍在尋求短期、不唯一社保的方式“湊人頭”，但從住建部到地方政府，對技術負責人履歷真實性的核查已經提上日程。

尤其是近期住建部通報中鐵某局技術負責人履歷造假被處罰案例，更讓人警醒：

一旦被查出履歷虛假，不僅企業(yè)資質審批失敗，建造師個人也面臨停注風險。

因此，證書持有人在考慮注冊時，需明確合同范圍、注冊用途、是否全職以及使用年限要求，避免在不清楚對方使用目的的情況下盲目注冊。

規(guī)范與紅利并存，8年經驗門檻只是開始

可以預見，未來各地在資質審批、注冊審核中，對“實人實崗實履歷”的要求將越來越高。四川只是走在了前列。

對于持證人來說，這既是挑戰(zhàn)也是機遇：

1.有真實經驗、有完整履歷的工程人，將迎來價值兌現(xiàn)窗口；

2.而“證在人不到”的掛靠模式，將越來越難走得通。

四川建造師市場的短期火熱，不是“掛證熱”的復活，而是“人證合一”時代對高質量工程人才的真實召喚。

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