房地產開發(fā)暫定資質： 1、注冊資本不低于800萬元； 2、從事房地產開發(fā)經營1年以上； 3、已竣工的建筑工程質量合格率達100%； 4、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人； 5、工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員； 6、有固定的工作場所并配備相應的技術裝備； 7、商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 8、未發(fā)生過重大工程質量事故。 以暫定級資質為例，在咱們認證的初期就是要準備資質標準里的相對于人員，資料。這里最重要的就是人員了，人員這個是必須企業(yè)要擁有的或者找到相關人員證件。證件里比較難得就是中級職稱和統(tǒng)計類的初級職稱，如果企業(yè)自身沒有的話，找這些證需要花費的精力和財力都是挺大的。其他的都是公司的文案資料，這里要注意的是新申請的暫定級資質是不需要有已經完成項目相關證書的，只需要企業(yè)相關管理制度，章程等就可以了。 接下來材料準備好就是申報了，這里各個地市的申報程序和主管部門都會有差異，一般都是在住建局或者房管局的房地產開發(fā)管理科申報。申報過程中科室負責人會對材料指出問題，需要更改或者修補。 接下來就是材料受理了！這時候就可以安心的等待公示領證！但是！ 雖然這些說起來很簡單，但是如果是沒有認證過的人去認證的話，會很麻煩。認證周期和認證花費都需要不小的費用。這里推薦大家找資質認證服務公司幫忙認證。一方面省時間，另外一方面省錢！這里肯定有人說了，自己認證才是最省錢。其實不然，企業(yè)自己認證的話，需要尋找證書，但是企業(yè)沒有途徑，這樣就只能從中介拿證，價格會很高。但是認證服務公司自己有和人才合作的證書，成本就會降低一些。另外就是自己認證有太多東西不了解，所以認證時間很長，這樣工費和時間都是很大的成本，但是認證服務公司有專業(yè)的人負責資料，報送材料。速度快，很高效。這樣即為企業(yè)省下時間，也為企業(yè)省了錢。雙贏-何樂而不為呢。

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