2025年3月23日，福建省住房和城鄉建設廳發布了《關于印發<福建省建設工程企業資質動態核查及結果應用管理試行辦法>的通知》。這份通知引發了業內廣泛關注，尤其是對企業資質動態核查的規則和執行力度再次升級，特別點名了建造師注冊次數問題，釋放出一個強烈信號：企業資質動態核查要真抓嚴管，建造師頻繁變更注冊將成為“重點監控對象”！

什么是“動態核查”？福建怎么做的？

“動態核查”早就不是新鮮詞了，但福建省這次出臺的試行辦法，可以說是給了“動態核查”一個真正的操作指南。此次核查將采用“雙隨機、一公開”的方式開展，即隨機抽取檢查對象、隨機選派檢查人員、結果向社會公開，確保公平、透明、有效。

核查結果將被廣泛用于以下幾個方面：

1.企業是否能承接工程項目

2.項目實施中的監管措施制定

3.企業資質許可的辦理與審查

4.能否獲得政策支持、獎勵或補貼

說白了，一旦在核查中“踩雷”，企業可能寸步難行，嚴重者甚至資質被撤、項目叫停。

哪些企業將被“重點核查”？這些情況千萬要注意！

福建此次文件明確列出了“重點核查企業”的幾大類，幾乎把高風險行為一網打盡：

1.近兩年發生過生產安全事故的企業；

2.申請資質過程中存在弄虛作假行為的企業；

3.注冊建造師一年內注冊次數為2次或以上的企業。

前三項都比較容易理解，但第三點，“一年注冊2次即列為重點核查對象”，引起了業內的極大震動！

注冊次數新標準？“2次也不行”打破老規矩

以往行業內的普遍共識是：“建造師注冊一年不能超過2次”，也就是說注冊兩次還算在“安全范圍”內。

很多人甚至早已形成習慣：跳槽一次，注冊一次；換東家，再注冊一次。一年兩次注冊，看起來合情合理。但現在，福建住建廳明確表示：一年注冊兩次，也會被納入重點核查！

這意味著，“兩次注冊”不再是安全線，而是紅線！

建造師影響幾何？鎖證風險大，影響職業生涯

對于建造師來說，這一變化帶來的后果不容小覷：

1.入職門檻提高：企業在招聘時將更傾向于選擇“注冊記錄干凈”的建造師，頻繁跳槽、頻繁注冊的候選人將被優先排除，擔心“惹麻煩”。

2.被重點監管：若被核查系統標記為“高頻注冊人員”，建造師本人將被要求提交工資流水、打卡記錄、勞動合同等證明材料，用以“自證清白”。

3.證書被鎖，無法解封：最嚴重的情況是證書被鎖定，無法注冊。被鎖證后什么時候解封？目前來看完全不透明。

讀者朋友反映，他2020年被鎖的證書，直到今年2025年才剛剛解封！你沒聽錯，一鎖就是五年！

福建已示范，全國或將跟進！

福建的動作可能只是一個開始。據業內人士推測，不久后，其他省份的住建廳也會陸續出臺類似的動態核查辦法，甚至直接參照福建的做法。

建造師的注冊頻率，已經從“行業默許”轉變為“政策高壓線”。

這次福建住建廳的“動態核查試行辦法”給我們敲響了警鐘：不只是企業要守規矩，個人也得步步為營。

不論你是掛靠的，還是全職的，只要一年內注冊兩次以上，就可能被納入監管范圍，輕則被提醒、核查，重則鎖證、影響職業發展。

請廣大建造師朋友務必密切關注本省住建廳的通知變化，審慎對待注冊行為，謹慎跳槽、慎重轉注！

這不是危言聳聽，而是趨勢所向。福建已經邁出了第一步，誰又能保證，下一步不會是你所在的省？

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