最近，住建部四庫一平臺，也就是“全國建筑市場監管公共服務平臺”，悄然上線了一個新功能——動態核查。

雖然聽起來只是技術層面的優化，但實際上，這意味著住建部對建筑企業的資質監管，進入了一個前所未有的高壓階段。

動態核查到底是啥？

簡單來說，就是平臺現在會實時核查企業的資質是否達標。比如你是一個建筑施工總承包二級的企業，平臺會自動比對你公司里的注冊建造師、職稱人員、安全員等是否達標，如果證書類型、數量不符合要求，平臺會直接標注你為**“資質異常”企業**。

這可不是嚇唬人的。就在平臺首頁，住建部專門彈窗提醒：已經開始標注“資質異常”的企業了！

政策依據：建辦市〔2024〕52號文

其實早在2023年10月29日，住建部就發布了【2024】52號文件，明確要重點核查那些在一年內變更注冊單位兩次及以上的注冊人員。為什么要盯這類人？因為頻繁變更注冊單位，很可能就是掛證！

我們常說“掛證已死”，但現實里總有企業抱著僥幸心理，不招人、不養人、臨時湊數。現在好了，住建部不只盯證書，還盯人！

換句話說，注冊人員只要一年內變動頻繁，不止你自己會被系統盯上，連企業也可能被判定“資質異常”。

被標注為“資質異常”的企業有多慘？

住建部在通知中提醒：建設單位在選擇施工單位時，要審慎選擇“資質異常”的企業。

說得很客氣，意思其實就是：“這種企業，盡量別用！”

這還只是第一步，接下來很多地方已經開始實打實地執行了。比如前幾天，河南政府采購網上一個項目招標公告里就寫明：被標注為資質異常的企業，禁止投標！

也就是說，一旦你公司上了“資質異常”黑名單，想接公開項目？想都別想！

企業怎么辦？只有兩個字：補人！

對于企業來說，想要避免被公示為“資質異常”，唯一的辦法就是——趕緊補齊證書！

這下，那些之前靠“掛證”湊數的企業要抓耳撓腮了，掛證不能用了，臨時拼湊也不行了，只能實打實招聘注冊人員，確保“人證合一”。

這背后帶來的直接后果就是：證書需求量暴漲！

特別是一級建造師、二級建造師、安全員、職稱證書等，一夜之間成為企業合規的剛需。

證書要漲價了！

說到這，大家應該明白了：證書價格很可能迎來一波上漲潮！

過去幾年，由于掛證風險高、監管趨嚴，很多證書價格一度“跳水”。不少持證人也處于觀望狀態，覺得證書“有價無市”。但現在不同了，住建部動態核查+資質異常公示+投標限制，這三板斧下去，證書價值正在回歸！

尤其是以下幾類證書，最有可能迎來漲價：

1.人證合一的建造師（即有實際社保關系的）

2.唯一社保注冊人員

3.企業內部轉正的注冊證書

4.技術負責人職稱證書

對于持證人來說，這是一次機會；對于企業來說，這是一次壓力測試。

對個人的幾點建議：

1.持證待價而沽：如果你是人證合一的注冊人員，特別是建造師，那恭喜你，你的證書很快會變得搶手。別急著出手，觀察市場波動，說不定還能賣個好價。

2.別頻繁換單位：一年內注冊變更超過兩次，你的證書就會觸發“風險提示”，不僅自己吃虧，還會連累企業。穩一點，值錢一點。

3.有證的趕緊注冊：那些一直放著證書沒注冊的朋友，是時候激活它了。企業需要你，你也需要市場價值。

4.多證在身，有備無患：一級、二級、安全三類、職稱證，能考就考，多一個證，多一個選擇。

寫在最后：

這一次，住建部是真的動了真格。掛證徹底清零、動態核查全面鋪開、招投標一票否決……建筑行業的游戲規則正在被重新書寫。

而在這個關鍵的變革期，那些踏實做事、證書真實、專業過硬的人，反而更有機會站上風口。

證書要漲價了，不再是傳言，而是趨勢！

如果你是企業負責人，請盡快梳理公司資質、核查人員證書情況，主動補齊短板。如果你是持證人，恭喜你，職業價值正在回歸，機會已悄然來臨。

這一輪改革，是危機，也是紅利，就看你能不能抓住了。

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