在建筑行業(yè)中,部分中介的“黑操作”已經(jīng)成為一種嚴(yán)重的行業(yè)問(wèn)題。之前曝光的黑中介騷操作通常有一個(gè)共同點(diǎn):它們以一個(gè)相對(duì)較低的價(jià)格吸引你上鉤,取得你的信任,等到證書(shū)注冊(cè)完成、要付款時(shí)便開(kāi)始拖延,不斷以各種借口推遲付款,最后不了了之。更有甚者,甚至直截了當(dāng)?shù)赝{:“黑了你的錢(qián),不爽就去報(bào)叔叔。”這種囂張的態(tài)度,讓不少人陷入了困境。
但這次的情況略有不同,涉及的是一家建筑企業(yè)的違約問(wèn)題。事情是這樣的,一名粉絲通過(guò)我在325建筑網(wǎng)的微信添加聯(lián)系,簡(jiǎn)單描述了自己的遭遇。去年9月,這位建造師通過(guò)中介與杭州**建設(shè)有限公司簽訂了為期半年的一級(jí)市政掛靠合同,費(fèi)用為2.1萬(wàn)元,時(shí)間從2024年10月28日至2025年4月27日。建造師將一建證書(shū)注冊(cè)好后,企業(yè)也如約支付了費(fèi)用,雙方原本計(jì)劃一切正常,直到證書(shū)到期后注銷(xiāo)。
問(wèn)題出現(xiàn)在企業(yè)的態(tài)度上。年初,企業(yè)人事突然聯(lián)系建造師,表示由于效益不好,不打算繼續(xù)保有一級(jí)資質(zhì),希望建造師能夠退還一部分證書(shū)費(fèi)用,并提前注銷(xiāo)證書(shū)。建造師心里自然不舒服,但考慮到年底的繁忙,他找了個(gè)借口推延了幾次。年后聯(lián)系時(shí),企業(yè)要求他退還7000元費(fèi)用,盡管從合同的角度來(lái)看,企業(yè)的要求顯然不合理。
經(jīng)過(guò)多輪溝通,雙方依然無(wú)法達(dá)成一致,建造師也通過(guò)住建局進(jìn)行舉報(bào),但問(wèn)題沒(méi)有得到解決。事實(shí)上,企業(yè)早在去年12月就停止了建造師的社保繳納,這顯然是在暗示它不打算繼續(xù)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,想通過(guò)提前注銷(xiāo)證書(shū)來(lái)逃避責(zé)任。
面對(duì)這一狀況,我給了建造師兩條建議。如果不想與企業(yè)撕破臉,可以考慮耐心等待,等證書(shū)到期后再繼續(xù)舉報(bào),這樣企業(yè)將沒(méi)有任何理由繼續(xù)扣押證書(shū)。然而,由于企業(yè)顯然已經(jīng)處于“擺爛”的狀態(tài),聰明的做法是先忍讓?zhuān)院笤倏紤]曝光這家企業(yè)。當(dāng)然,如果選擇走法律途徑,可能需要經(jīng)歷幾個(gè)月的流程,且判決結(jié)果也未必及時(shí),付出的時(shí)間、精力和金錢(qián)都將非常龐大。
這件事情在接下來(lái)出現(xiàn)了新的轉(zhuǎn)機(jī)。建造師提供了一些新的證據(jù),揭露了企業(yè)在他不知情的情況下,曾通過(guò)他申報(bào)了個(gè)人所得稅。企業(yè)為他虛報(bào)了近54000元的工資收入,這一行為顯然存在違法嫌疑。接下來(lái),建造師可以通過(guò)這個(gè)證據(jù)要求企業(yè)無(wú)條件注銷(xiāo)證書(shū)。如果企業(yè)依然不肯配合,態(tài)度強(qiáng)硬一點(diǎn),直接舉報(bào)企業(yè)虛假申報(bào)工資收入,牽涉到稅務(wù)部門(mén)后,企業(yè)的處境將變得非常復(fù)雜。
還有另一起讓人感到心驚的黑中介事件。另一名建造師通過(guò)中介辦理了一本一建證書(shū),原本與中介的溝通很順暢,注冊(cè)和公示都很順利。按理說(shuō),根據(jù)約定,中介應(yīng)該在公示后五個(gè)工作日內(nèi)付款。然而,已經(jīng)是第五天,建造師撥打電話(huà)時(shí)卻始終無(wú)人接聽(tīng)。此時(shí)他依然抱有一絲幻想,認(rèn)為中介可能是因?yàn)槊β刀茨芗皶r(shí)付款。實(shí)際上,這種情況非常常見(jiàn),尤其是在經(jīng)濟(jì)環(huán)境不景氣的情況下,一些不法中介越來(lái)越大膽,甚至通過(guò)偽造身份信息騙取信任,最終消失得無(wú)影無(wú)蹤。通過(guò)這種手段,許多人都掉入了黑中介的陷阱,付出了不必要的代價(jià)。
總體來(lái)看,建筑行業(yè)中的“黑中介”和企業(yè)違約現(xiàn)象依然嚴(yán)重。對(duì)于證書(shū)掛靠的建造師而言,在選擇中介和企業(yè)時(shí)一定要提高警惕,尤其在支付費(fèi)用之前,要確保所有協(xié)議和合同都明確清晰。遇到不合理要求或無(wú)法解決的糾紛時(shí),切勿輕易妥協(xié),要學(xué)會(huì)運(yùn)用法律手段保護(hù)自己的權(quán)益,避免成為黑中介或企業(yè)違約的受害者。