近年來，建筑行業的市場競爭愈發激烈，尤其是在資質申請過程中，工程業績的“含金量”成為了企業和從業人員關注的焦點。隨著甘肅省住房和城鄉建設廳發布關于加強建設工程企業資質審批管理的通知，建筑行業對于帶有業績的建造師的使用規則發生了重大變化，短期掛證的現象面臨嚴峻的監管和審查，帶業績的建造師在短期掛證中頻繁使用的現象將不再被視為可行。此政策不僅影響了企業的資質申請，也給部分依賴掛證的建造師帶來了困境。

?

政策背景與變化

根據甘肅省住房和城鄉建設廳發布的通知，主要對建筑企業申請資質時所需的工程業績和專業技術人員的個人業績進行嚴格審查，要求所有涉及的業績都必須錄入“四庫一平臺”。四庫一平臺是全國建筑行業資質管理的一項數據庫，記錄了項目業績和技術人員的資質信息。企業在申請資質時，所使用的業績信息必須來自于該平臺，能夠通過平臺直接查詢到。

?

雖然根據政策，未能錄入“四庫一平臺”的業績可以通過項目所在地住建廳進行鑒定，并出具確認函，驗證業績的真實性，但這一過程也極為復雜，可能因資料缺失而無法成功驗證，進一步提高了擁有平臺錄入業績建造師的含金量。因此，真正能夠通過系統查詢的業績變得越來越重要，帶有業績的建造師在這一政策下獲得了更高的“價值”。

?

短期掛證的風險加劇

甘肅省住建廳明確指出，對于那些頻繁為不同企業提供資質申請，或者短期內多次變更注冊單位的建造師，將納入重點監管對象。這意味著企業和個人的資質申請將面臨更嚴格的審查，企業將被動態核查，項目經理的勞動關系、社保和工資流水也將成為檢查的重要內容。

?

隨著此政策的出臺，帶有業績的建造師短期掛證行為面臨更大的風險。尤其是那些頻繁參與資質申報的建造師，可能因掛證頻繁、證書軌跡不穩定，被查到后不僅會遭遇企業資質申請的失敗，還會面臨罰款、吊銷證書等懲罰。特別是在企業的資質申請中，招標方和住建廳會對技術負責人是否為“掛靠人員”進行詳細調查，一旦發現違規行為，企業的資質申請將被廢標，而建造師本人的證書也可能被注銷或暫時凍結，造成無法在短期內繼續使用。

?

企業的資質申請與監管壓力

對于建筑企業而言，資質申請是涉及企業長期發展的核心問題。由于建筑行業項目的復雜性和法規要求，企業通常需要依賴具有一定業績的建造師來提高資質審批的通過率。然而，由于帶業績的建造師頻繁掛靠的現象屢見不鮮，導致了一些企業采用短期掛證的方式進行資質申請。雖然這種方式可以暫時解決企業資質需求，但隨著監管的加強，短期掛證的風險日益增加。

?

從企業角度看，頻繁使用帶業績的建造師掛證，不僅可能帶來資質申報失敗的風險，也將使企業面臨更嚴格的審查與管理。如果企業未能遵守相關法規，出現違規行為，企業將被列為重點監管對象，進行動態檢查，甚至可能面臨暫停承接新項目或無法繼續運營的危機。因此，企業應該更加注重合規，避免僅依賴掛證來完成資質申請，轉而采取長期合作、培養技術人才的方式，以確保企業的持續合規發展。

?

帶業績建造師的應對策略

對于帶有業績的建造師來說，短期掛證的機會正逐漸消失，頻繁掛證的風險也在不斷加劇。建造師應避免頻繁更換注冊單位，因為這種做法不僅可能引發監管部門的注意，也可能影響到個人的職業發展。即使有一定的業績支持，頻繁掛證依然會讓建造師的職業形象受到影響，最終導致證書的使用受到限制。

?

在這種背景下，建造師應該更加注重長遠的職業規劃，而非依賴短期的掛證行為。長期從事全職工作，積累豐富的經驗和深厚的業績，將更有利于職業發展的穩定性和可持續性。此外，建造師也應加強自己的專業能力，參與更高層次的項目，提高自己在建筑行業中的競爭力，以獲得更多的全職機會，而非依賴掛證謀生。

?

結語

隨著政策的逐步收緊，建筑行業對于掛證的管理變得愈發嚴格，特別是帶業績的建造師頻繁掛證的現象即將徹底涼涼。無論是企業還是個人，都應當謹慎面對這一政策變化。企業需要調整資質申請策略，避免過度依賴短期掛證；而建造師則應當理性規劃自己的職業生涯，避免短期行為影響職業發展。通過合法合規的方式發展事業，才能在行業中立足長遠。

上一篇： 社保不唯一證書面臨鎖證，建筑行業亟需規范化管理

下一篇： 頻繁注冊證書的風險

• 做獵頭顧問怎么樣 [06-14]
• 建筑企業、建筑資質、建造師，這三者之 [07-14]
• 為什么說越早通過監理工程師考試越好? [08-05]
• 2023年一級建筑師年薪情況如何呢？ [09-05]
• 2023年二建考試會更難？如何備考？ [03-09]
• 325建筑網十周年回饋，全場會員88 [04-17]
• 辦理325建筑網VIP送騰訊、愛奇藝 [11-05]
• 關于過期掛靠信息清理的說明 [04-17]
• 水利部嚴查“掛證”現象，行業即將迎來 [02-18]
• 一個建造師的痛苦掛證經歷與教訓 [03-01]
• 經濟下行壓力下，掛靠為何仍成整治重點 [11-17]
• 建造師掛項目風險大嗎？ [03-17]
• 報考一級造價工程師有限制專業嗎？ [10-16]
• 一級建造師掛靠市場現狀分析：價格差異 [11-19]
• 什么是資質建筑？ [10-28]
• 2025年證書掛靠行情解析：掛證嚴查 [02-07]
• 建造師掛靠如何避免陷阱？ [02-14]
• 如何識別靠譜中介？建造師選擇中介的七 [01-02]
• 30歲了，會不會因為自己不喜歡的工作 [11-02]
• 2025年證書掛靠市場動蕩：哪些證書 [02-13]
• 建造師證社保不唯一安全嗎？ [03-26]
• 自己的證書被其他單位掛了怎么辦？ [03-24]