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住建部在2024年8月底發(fā)文開始嚴查掛靠，業(yè)內持證人士拍手稱快，覺得這是凈化行業(yè)的開始，靜待證書漲價；也有人擔心于事無補，畢竟掛靠是野火燒不盡、春風吹又生，掛證人士最擔心的是自己收入又少了一大塊。本次嚴查對于證書到底后續(xù)影響如何呢？

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以史為鑒，2018年11月底住建部也發(fā)文查過一次掛靠，當時大部分人認為雷聲大雨點小，而且在自查階段一拖再拖，由2019年的3月底延至四月底，當時的證書市場最初也是波瀾不驚，毫無波瀾。但隨著每個省的名單逐漸公布，最夸張的是廣東省的名單據說有四五十萬之多，持證人員、企業(yè)才開始認真起來，被查到的掛靠人員開始注銷，企業(yè)也在開始清理整頓不符合要求的人員，證書市場馬上火熱了起來，證書價格也水漲船高，普遍上漲30%-50%，只有一個要求：唯一社保。緊缺的證書就和去年的一建礦業(yè)一樣，翻倍不止，一建公路、水利這些都在十個萬上下，更別說勘察設計這些了。在此后又發(fā)生了幾件相關的事情。

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首先，催生了短期掛靠。隨著住建部嚴查風波的逐漸平淡，且證書價格高漲，企業(yè)不堪承受其重，不唯一社保的證書又重出江湖，而且不知道是哪個高人發(fā)明出的高招：短期使用2-3月，不唯一社保的證書本著賺點是點的原則，有要的就掛，直接就搶走了新辦資質這一塊的市場，按以前，本來公司辦一個資質需要找齊所有證書，這些證書最少都要使用一年，而在當時，找點三個月或者半年的證書就可以了，而且這做法一直延續(xù)至今，費用降低了一半還多。企業(yè)快進快出，中介也樂得接這種業(yè)務，周轉快，所以有的中介說那兩年雖然嚴查了掛靠，業(yè)務量反而飛起，賺的盆滿缽滿，但在當時這種短期、高周轉使用的證書很大程度上確實平抑了飛起的證書價格。

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其次，就是一建考試接連幾年放水，以平息證書的嚴重不足。我認識的很多朋友都是在這幾年考過的，我本人在20年參加了水利增項，復習了兩三個月，正常通過，感覺出題中規(guī)中矩，一點不偏，前幾年的高頻考點正常考，算是參加一建案例考試比較輕松的一次。

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最后，影響證書價格最嚴重的是新資質征求意見稿的出爐，這份意見稿到目前都沒有定稿，但很多已經在實際執(zhí)行。意見稿里很多證書的資質要求人數要求大幅度縮水，且對企業(yè)的資質人數動態(tài)核查很松。這直接導致了很多企業(yè)的裸奔，有些公司申請完資質后就把人全部放掉，或者留一兩個投標人員。所以近些年很多專業(yè)人士呼吁嚴格核查企業(yè)人數，讓裸奔企業(yè)潤出建筑市場，以保證行業(yè)進入的門檻，不要誰都能來投標搶飯吃。有些地方也確實查過，但于大勢無補，趨勢已經形成，就是有業(yè)務的多養(yǎng)人，沒業(yè)務或者業(yè)務少的少養(yǎng)不養(yǎng)人，加上后續(xù)幾年yq，經濟下行周期，這也成了建筑業(yè)內默許的潛規(guī)則。

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以上的這些因素目前同樣在影響著證書市場。那么這次嚴查會對證書市場造成什么樣的影響呢？

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第一、證書價格會小幅上漲，但不會出現19年那樣變態(tài)的漲法。任何短期的供需失衡都會導致價格變動，就像去年年底的資質延續(xù)。這次也不例外，但大部分企業(yè)受上次教訓，日常已經不用或少用非唯一社保人員了，部分不合規(guī)企業(yè)在政策一出，已經在悄悄準備人員了。當然也有個別拖到最后的企業(yè)，但這次的需求人數和19年是無法相提并論的。除了一些小眾證書，像去年的一建礦業(yè)，今年的一建港航，可能有較大的漲幅外，大部分證書應該不會出現過高的漲幅。所以，業(yè)內持證人員和寶媽等無業(yè)人士可以靜待證書價值修復，但也不必有過高期待。

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第二、掛證人士的暫時消停，應該和19年一樣，掛靠的大部分人員會注銷以避過此次嚴查，但會消除掛靠嗎？可能無法做到，畢竟大量的短期掛靠人士三倆月換一次單位，而且單位可能分布不同省份，嚴查的時候在那個單位可能都無法確定。再加上企業(yè)要減負，嚴查過后，肯定還會有部分企業(yè)使用不唯一社保人員。

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第三、后續(xù)相關考試會放水嗎？這是有可能的，畢竟嚴查會導致證書價格上漲，而且目前證書市場趨于平衡，查掉一部分，勢必要補充一部分進來，部分證書有可能會重復19后幾年的做法。

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