深圳房地產開發資質的申請流程一般包括以下步驟： 一、準備申請材料 企業需按照相關要求準備以下申請材料，并確保材料的真實性和完整性： 企業營業執照，且經營范圍需包含“房地產開發經營”。 企業資質申請報告。 企業人員近1個月社保繳費明細。 法定代表人及企業經理的身份證件、任職文件。 其他根據具體要求可能需要的材料，如專業技術人員職稱證書、資格證書等。 二、網上上傳材料 企業需登錄廣東建設信息網“三庫一平臺”管理信息服務系統進行網上填報，并在網上生成申請表。同時，按照資質申辦平臺提示將附件申請材料電子文檔一并上傳系統。 三、網上遞交申請 網上預申請通過后，企業將申請材料電子文檔（包括申請表電子文檔和附件申請材料電子文檔）直接在網上提交。 四、主管部門審核 初審：深圳市房地產行政主管部門對申請材料進行初步審核，提出明確的初審意見。 上報：主管部門將初審意見和全部申請材料上報至廣東省住房和城鄉建設廳，或由廣東省住房和城鄉建設廳根據權限直接進行審核（具體根據資質級別和當地政策而定）。 審核：住房和城鄉建設部或相應的省級、市級主管部門對申請材料進行審核，作出行政許可決定。 五、領取證書 電子證書：行政許可文書和資質證書均為電子證書。企業申報事項在“三庫一平臺”的公示意見如為“同意”，公示期滿后由主管部門制作相關文書。 查詢與打印：提出資質申請的企業，在“三庫一平臺”上查詢申報件辦理狀態為“已辦結”的，可直接在網上查看和打印行政許可文書和資質（備案）證書。 六、注意事項 在申請過程中，企業需保持與主管部門的溝通，及時了解審核進度和結果。 申請材料需真實、準確、完整，不得有虛**信息。 獲得資質后，企業需按照相關規定開展房地產開發經營活動，并接受主管部門的監督和管理。 總的來說，深圳房地產開發資質的申請流程包括準備材料、網上上傳和遞交申請、主管部門審核以及領取證書等步驟。企業需嚴格按照流程進行申請，并確保材料的真實性和完整性。

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