程監(jiān)理單位是建筑市場(chǎng)的主體之一，建設(shè)工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)。在國際上把這類服務(wù)歸為工程咨詢（工程顧問）服務(wù)。我國的建設(shè)工程監(jiān)理屬于國際上業(yè)主方項(xiàng)目管理的范疇。綜上所述，建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)有如下幾個(gè)特點(diǎn)： 　　(1)服務(wù)性，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)受業(yè)主的委托進(jìn)行工程建設(shè)的監(jiān)理活動(dòng)，它提供的不是工程任務(wù)的承包，而是服務(wù)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)將盡一切努力進(jìn)行項(xiàng)目的目標(biāo)控制，但它不可能保證項(xiàng)目的目標(biāo)一定實(shí)現(xiàn)，它也不可能承擔(dān)由于不是它的緣故而導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)的失控。 　　(2)科學(xué)性，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)擁有從事工程監(jiān)理工作的專業(yè)人士——監(jiān)理工程師，它將應(yīng)用所掌握的工程監(jiān)理科學(xué)的思想、組織、方法和手段從事工程監(jiān)理活動(dòng)。 　　(3)獨(dú)立性，指的是不依附性，它在組織上和經(jīng)濟(jì)上不能依附于監(jiān)理工作的對(duì)象（如承包商、材料和設(shè)備的供貨商等），否則它就不可能自主地履行其義務(wù)。 　　(4)公平性，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)受業(yè)主的委托進(jìn)行工程建設(shè)的監(jiān)理活動(dòng)，當(dāng)業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時(shí)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律和有關(guān)合同為準(zhǔn)繩，在維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益時(shí)，不損害承包商的合法權(quán)益，這體現(xiàn)了建設(shè)工程監(jiān)理的公平性。 　　隨著建筑行業(yè)的發(fā)展,先進(jìn)的施工技術(shù)不斷涌現(xiàn),新技術(shù)的應(yīng)用不僅可以提高工程質(zhì)量,還可以縮短施工工期,再加上規(guī)范的監(jiān)理工作,就能更好地促進(jìn)施工新技術(shù)的實(shí)施和效果驗(yàn)證。工程監(jiān)理和施工技術(shù)之間是一種相互依賴、相互支持的關(guān)系,建筑從業(yè)人員必須認(rèn)識(shí)到工程監(jiān)理與施工技術(shù)創(chuàng)新的重要性,不僅要做好監(jiān)理工作,還要不斷對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行創(chuàng)新,進(jìn)而有效提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。 　　一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目能否在預(yù)定時(shí)間內(nèi)交付使用，直接關(guān)系到投資效益的發(fā)揮，監(jiān)理工程師對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行有效的控制，才能使其譬犁蘭到預(yù)定目標(biāo)，因此。能否有效的控制進(jìn)度，是監(jiān)理工程師進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理的中心任務(wù)之一。同時(shí)也是衡量監(jiān)理工作水平的重要尺度。

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